Dự trù kinh phí mở spa tại chung cư – Những khoản nhất định phải tính!


Có rất nhiều bạn muốn mở spa tại chung cư nhưng lại lo lắng, liệu với quy mô spa của mình thì dự trù chi phí bao nhiêu là đủ? Những khoản phát sinh sẽ gồm những gì, nhiều hay ít?

Do đó, để việc kinh doanh trở nên thuận tiện hơn, bạn nên có kế hoạch dự trù kinh phí rõ ràng, ngay cả những khoản có chi phí thấp nhất, để giảm rủi ro đến mức tối thiểu.

Vậy mở spa tại chung cư, cần dự trù kinh phí như thế nào? Hãy cùng Seoul Academy tìm hiểu bạn nhé!

Dự trù kinh phí mở spa tại chung cư 

Dự trù kinh phí mở spa tại chung cư 

Những khoản chi phí mà bạn phải chuẩn bị khi mở spa tại chung cư, bao gồm:

– Chi phí thuê chung cư kinh doanh, hoặc mua chung cư

– Xây dựng cơ sở vật chất, máy móc, trang thiết bị

– Chi phí mua mỹ phẩm (gel, kem dưỡng các loại), nguyên vật liệu

– Chi phí trang trí spa tại chung cư

– Chi phí điện nước

– Chi phí thuê nhân viên, đào tạo kỹ thuật spa, quản lý spa

– Chi phí quảng cáo thương hiệu

– Chi phí phát sinh

– Chi phí biến động hàng tháng

Để hiểu rõ, chúng ta hãy đi chi tiết hơn các khoản chi phí như sau:

1.   Chi phí thuê mặt bằng kinh doanh

Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ ở chung cư, thì sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí khá lớn. Bên cạnh đó là tiết kiệm thời gian và di chuyển thuận tiện hơn.

Trong trường hợp, bạn phải thuê chung cư để kinh doanh spa, thì cần phải tính các khoản chi phí trung bình khoảng 4-10tr/tháng.

Ưu điểm của chung cư là nơi có số lượng người đông đúc, thu nhập khá ổn định, họ có thể là những người quan tâm đến sức khỏe & làm đẹp. Do đó việc mở spa tại chung cư là vô cùng thích hợp.

Chi phí thuê mặt bằng kinh doanh spa

Chi phí thuê mặt bằng kinh doanh spa

Tại các thành phố lớn hiện nay, chung cư được xây dựng lên rất nhiều. Bước đầu tiên bạn hãy xác định đối tượng khách hàng, tập trung nguồn lực tốt nhất để thu hút và chăm sóc đối tượng khách hàng tại các chung cư này.

Hiện nay, các thành phố lớn xây dựng nhiều chung cư với các tầng lớp dân sinh khác nhau. Vì vậy, người kinh doanh cần nắm rõ thực trạng và xác định đối tượng khách hàng trước khi mở spa. Phân loại và sàng lọc đúng khách hàng tiềm năng sẽ giúp chủ spa có quyết định đầu tư đúng đắn, tập trung tốt nguồn lực thu hút và chăm sóc đối tượng này.

2.   Chi phí mua máy móc, trang thiết bị

Đây là khoản đầu tư rất cần thiết mà bạn không thể lướt qua khi mới bắt đầu mở spa tại chung cư. Hãy liệt kê ra những máy móc, trang thiết bị mà bạn cần muốn mua trước, ví dụ như: Giường, bàn, ghế, gương, máy lạnh, máy chăm sóc da mặt, soi da, trẻ hóa da, máy trị liệu và các thiết bị cần thiết trong ngành spa…v.v.Có loại hàng chục triệu đến trăm triệu.

Chi phí mua máy móc, trang thiết bị

Chi phí mua máy móc, trang thiết bị

Nên ưu tiên thương hiệu uy tín, hàng nhập khẩu chính hãng, để hạn chế tình trạng hư hại, sử dụng được lâu dài và tiết kiệm về sau.

3.   Chi phí mua mỹ phẩm, nguyên vật liệu

Kể đến mỹ phẩm thì có vô số loại cần trang bị như: kem dưỡng da, tẩy trang, tẩy tế bào chết, sữa rửa mặt, gel, kem chăm sóc body….Nếu bạn sử dụng các phương pháp với tự nhiên sẽ tiết kiệm được chi phí hơn.

Nếu chọn mỹ phẩm nhập khẩu bên ngoài thì nên lựa chọn sản phẩm chính hãng, có thương hiệu uy tín. Tránh sử dụng hàng giả, kém chất lượng, bởi nếu có bất kỳ vấn đề nào ảnh hưởng đến khách hàng, sẽ làm mất uy tín của spa. Niềm tin của khách hàng vẫn là điều ưu tiên nhất.

Chi phí mua mỹ phẩm, nguyên vật liệu

Chi phí mua mỹ phẩm, nguyên vật liệu

Trung bình giá của các loại mỹ phẩm sẽ 10-50 triệu/tháng. Có thể cao hơn rất nhiều, tùy thuộc vào số lượng khách hàng và dịch vụ được sử dụng trong tháng đó.

4.   Chi phí trang trí spa tại chung cư

Bằng việc tận dụng hết tất cả những ưu điểm mà spa tại chung cư đang có như: tiện lợi về diện tích mặt bằng, giảm được chi phí đầu tư cố định. Bên cạnh đó là các chi phí về thang máy, điều hòa nhiệt độ, nơi giữ xe…

Các hạng mục bạn cần trang trí lại để phù hợp với phong cách của mình như:

– Màu tường, hình vẽ, hoặc có thể ốp lát gạch.

– Trang trí thêm quầy tiếp tân, thêm kệ treo tường, tủ trưng bày…

– Tiếp đến là trần nhà, đèn chùm, đèn thông thường, nến và một số loại sáp thơm, máy tạo hương thơm.

– Một số chậu hoa nhỏ xung quanh spa, tạo cảm giác dễ chịu, thư giãn cho khách hàng.

Chi phí trang trí spa tại chung cư

Chi phí trang trí spa tại chung cư

“Nhìn các vật dụng thì nhỏ, nhưng mà giá thì chẳng nhỏ tí nào”, để quản lý được các chi phí này, bạn cần lên kế hoạch cụ thể. Tìm hiểu địa điểm bán với mức giá phù hợp.

5.   Chi phí đăng ký giấy phép kinh doanh, các thủ tục liên quan

Một chi phí khá quan trong khi mở spa tại chung cư, các chủ spa cần chuẩn bị chi phí đăng ký giấy phép kinh doanh. Bạn nên đến cơ quan chính quyền tại địa phương, phường xã để tiến hành thủ tục đăng ký và nộp phí tại đó.

Các thủ tục khá nhiều và lằng nhằng, nên bạn cần chuẩn bị trước để giải quyết nhanh hơn, tránh trường hợp mất thêm thời gian và chi phí.

6.   Chi phí điện, nước

Đây là các khoản chi phí thường gặp hàng tháng.Ở các spa, các loại máy móc đa phần sử dụng bằng điện, ngoài ra cũng có rất nhiều dịch vụ phải dùng nước. Lượng điện và nước được tiêu thụ tương đối lớn.

Do đó bạn cũng phải ghi chú vào danh sách các khoản chi của mình luôn nhé. Trung bình chi phí điện nước rơi vào khoảng 5-10 triệu/tháng.

7.   Chi phí thuê nhân viên

Mở spa tại chung cư có diện tích không quá lớn cũng không quá nhỏ. Khoản thời gian đầu các chủ spa thường tự mình chăm sóc khách hàng, hoặc nhờ thêm một vài người hỗ trợ, nhằm tiết kiệm chi phí.

Chi phí thuê nhân viên spa

Chi phí thuê nhân viên spa

Nhưng nếu như hoạt động kinh doanh của bạn đã trở nên tốt hơn, có nhiều khách hàng. Thì lúc này cần tuyển thêm nhân viên, và bạn cần phải tính thêm các khoản tiền lương, thưởng hàng tháng… Trung bình lương nhân viên ở các spa dao động từ 7-15 triệu/người.

8.   Chi phí quảng cáo thương hiệu

Sau khi đã tính toán hết các chi phí bắt buộc phải có khi mở spa tại chung cư, tiếp theo bạn hãy tính đến các chi phí quảng cáo thương hiệu.

Quảng cáo ở đây có nhiều hình thức khác nhau, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí hãy dùng các phương pháp thực tế nhất như: Nhờ bạn bè giới thiệu, dán tờ rơi trong thang máy chung cư, phát tờ rơi cho các hộ chung cư gần đó. Hoặc tạo fanpage online, sử dụng instagram cũng là một hình thức.

Nếu như có nhiều kinh phí hơn thì có thể dùng đến các phương pháp: quảng cáo trên tivi, chạy quảng cáo có mất phí trên các kênh online…

9.   Các khoản chi phí phát sinh khác

Ngoài những chi phí cố định, bạn phải dự trù thêm  các khoản chi phí phát sinh như, camera, chi phí rác, dọn dẹp vệ sinh,….Tuy nhỏ lẻ, nhưng cộng lại cũng khá lớn đấy nhé.

10.               Chi phí biến động hàng tháng

Là những chi phí không cố định như: Bảo trì, sửa chữa trang máy móc thiết bị, các vật dụng trong spa như máy lạnh, wifi…Các khoản chi này thỉnh thoảng sẽ phát sinh, nhưng bạn vẫn nên dự trù trước.

Chi phí biến động hàng tháng

Chi phí biến động hàng tháng

Như vậy, muốn mở một spa ở chung cư bạn cần dự trù khá nhiều chi phí, lên kế hoạch chiến lược rõ ràng để đem lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn. Hy vọng bài viết sẽ giải đáp phần nào câu hỏi “Kinh phí mở spa tại chung cư là bao nhiêu, cần chuẩn bị trước những gì?” và mang đến cho bạn những chia sẻ thật sự hữu ích.

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về khóa học hãy liên hệ ngay với học viện đào tạo spa chuyên nghiệp Seoul Academy qua số Hotline: 0918.301.008 – 0901.898.444  để được tư vấn miễn phí nhé!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bình luận

    Bình luận mới vừa được thêm vào. Click để xem
    0 bình luận

    Bài viết liên quan